コスモ千駄木

  • 東京都文京区千駄木三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,980万円
108.4万円/㎡
相場
3,059万円
111.2万円/㎡
1,231
2,449
3,668
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,668万円
89.1万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月2日
コスモ千駄木
2,980万円（108.4万円/㎡）/ 2階 / 27.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は132.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,980万円108.4万円2階 27.5㎡ 1K東
2025/11/257,280万円145.3万円3階 50.12㎡ 1LDK南西
2025/04/139,980万円151.2万円4階 66㎡ 2LDK+納戸×東
2025/02/119,580万円125.5万円3階 76.31㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は98.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28コスモ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 2,980万円108.4万円27.5㎡1K2階 / 11階建 東1996年65戸SRC
2023/08/25菱和パレス護国寺駅前
文京区大塚二丁目
護国寺駅3分 2,180万円104.9万円20.79㎡1K9階 / 11階建 東2000年91戸RC
2026/04/09エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,800万円112.7万円24.85㎡1K4階 / 6階建 北東2001年39戸RC
2024/03/23サンパティオ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅8分 2,170万円85.9万円25.25㎡1K4階 / 7階建 北東2001年59戸RC
2024/06/15ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 1,980万円86.8万円22.8㎡1R6階 / 9階建 -1996年47戸RC
2025/08/09ガラ・シティ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,080万円90.1万円23.08㎡1R2階 / 10階建 北東2001年38戸RC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.5㎡1R5階 / 10階建 北東1999年27戸SRC
2025/11/28ステージファースト千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 1,950万円88.2万円22.11㎡1K7階 / 8階建 南2000年19戸RC
2025/02/17シンシア早稲田
文京区関口一丁目
江戸川橋駅7分 2,300万円82.8万円27.79㎡1K2階 / 11階建 南西2000年32戸SRC
2024/08/20ステージファースト早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 2,090万円97.2万円21.51㎡1K3階 / 10階建 南西1998年28戸SRC
2026/02/19ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,500万円86.4万円28.94㎡1K2階 / 6階建 -1991年37戸RC
2025/06/06オリンポスコマキ
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 2,380万円97.3万円24.47㎡1DK7階 / 10階建 南西1995年18戸SRC
2025/12/23ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,000万円96.8万円20.67㎡1K3階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2025/11/22ライオンズマンション小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 1,750万円83.1万円21.06㎡1R5階 / 10階建 北東1992年45戸SRC
2024/02/17菱和パレス音羽弐番館
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,980万円117.3万円33.93㎡1LDK6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC
2024/09/08菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,090万円99.2万円21.07㎡1K5階 / 12階建 -1998年45戸SRC
2025/08/09アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,280万円121.6万円26.97㎡1R1階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2024/10/04江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,280万円101.3万円32.39㎡1LDK3階 / 11階建 西1991年88戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積17.50㎡〜37.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ千駄木
所在地東京都文京区千駄木三丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分
築年月1996年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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